大家27亿夺杭州上塘宅地 祥生自持50%再入之江度假区

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月22日

  概念地产网讯:1月8日,杭州市主城区公开出让五宗地盘,包罗三宗涉宅用地和两宗贸易用地,总起拍价约50.92亿元。下战书出让的是两宗纯室第用地,合作较为激烈,拍卖轮次较长。

  此中,杭政储出[2017]76号上塘宅地颠末110轮报价、4轮自持比例竞投,由大师以27亿元总价竞得,楼面价36,556元/平方米,溢价率69.8%,自持5%。

  材料显示,该地块位于拱墅区上塘单位,总面积27,356平方米,容积率约2.7,规划建筑面积73,861.2平方米,为一宗纯室第用地。地块起价15.9亿元,另需配建10%公共租赁住房。

  据领会,大师在上塘单位还有与绿城合作的一个室第项目,名为金鳞府。该项目拿地于2015年11月,当时楼面价为20,409元/平方米。目前该项目已售罄,其截至2017年十月末的发卖均价为约每平45,000元。

  最初一宗地块杭政储出[2017]77号之江宅地,则颠末八十五轮报价、四十六轮自持比例竞投,由祥生以26,98亿元总价竞得,楼面价19,608元/平方米,溢价率69.9%,自持50%。

  材料显示,该地块位于西湖区上塘单位,总面积76,443平方米,容积率约1.8,规划建筑面积137,597.4平方米,为一宗纯室第用地。地块起价15.88亿元。

  祥生此前在该区域亦有开辟楼盘。该项目为祥生云溪新语,由2015年9月拿的两幅地构成,当时楼面价别离为8,986元/平方米,11,156元/平方米。目前,该项目室第已售完,当时均价在每平3万元摆布盘桓。将来将推酒店式公寓,价钱不决。

  审校:钟凯

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  按照规划设想书,该地块建筑要求不低于30米,不高于55米,再连系2.0-2.1的容积率,大要率会以高层为主。

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